Efterårsferiens boligbytte kan resultere i en hilsen fra Skat

Foto: Freeimages/Joe Wai Wan
Ferie og rejse:

At bytte bolig er de seneste år blevet en stadigt mere populær måde at sikre sig en billig ferie i udlandet. Adskillige hjemmesider formidler kontakten. Det er både nemt og hurtigt, men mange overser, at bytteriet også kan have en skattemæssig konsekvens.

”Hver gang man opnår en økonomisk fordel, som man jo gør, når man bytter bolig, skal man som udgangspunkt betale skat af værdien. Ved boligbytte svarer det skattepligtige beløb til, hvad man skulle have betalt i leje for den bolig, man får stillet til rådighed i stedet for sin egen. Det gælder, uanset om bytteboligen er i Danmark eller i udlandet,” siger skatteekspert i Deloitte Richardt Tabori Kraft.

Der gælder dog en årlig beløbsgrænse, før beskatning indtræder, så mange boligbyttere slipper for at skulle betale skat.

”For ejere gælder der et årligt skattefrit bundfradrag på 1,33 pct. af ejendomsværdien, dog altid mindst 24.000 kr. årligt. Bytter man bolig i en enkelt ferie om året, falder man typisk under den grænse, men gør man det flere gange eller i en længere periode, kommer man måske til at betale skat,” siger Richardt Tabori Kraft.

Når man skal finde ud af, om ens fordel overstiger bundfradraget, skal man anslå, hvad det ville koste at leje bytteboligen i det pågældende land.

”Da der jo er tale om en fiktiv leje, beror vurderingen naturligvis på et skøn. Her må man konsultere forskellige hjemmesider eller udlejningsfirmaer. Har man byttet bolig flere gange i løbet af året, skal man huske at lægge tallene sammen, så det altså er den samlede fiktive leje, man holder op imod bundfradraget,” siger Richardt Tabori Kraft.

Bor du til leje, kan du ligesom ejere også bytte din bolig. I sådanne tilfælde skal du først tjekke din lejekontrakt for at se, om du overhovedet må lade andre personer bo i din bolig. For lejere gælder også et bundfradrag. Det svarer til to tredjedele af den samlede årlige husleje inklusive aconto varme og eventuel boligstøtte.

Gå til forsiden: www.skive-her.dk Oprettet af: Skive-her.dk, mail@skive-her.dk


Annonce:
Annonce på Skive-Her, god online markedsføring
Følg Skive-Her på Facebook

Vis flere
Mest læste nyheder de sidste 24 timer:
23. august 2019, 09:00
For et halvt år siden lancerede DAT et nyt tilbud til studerende og seniorer. Hen over sommeren har 9% flere studerende og 32% flere seniorer rejst på ruten mellem Midtjylland og København.
19. august 2019, 11:00
Fra torsdag, den 22. august, til lørdag, den 24. august, er der byfest i Søby-Højslev. Det bliver tre dage med fart på og masser af aktiviteter.
23. august 2019, 09:00
Coop Danmark tilbagekalder Coop Hamburgerryg pga. enkelte pakninger med gule pletter.
14. august 2019, 11:00
Hank op i kollegaen, tag din gamle klassekammerat under armen og kom på Elværksgrunden den 23. august til en omgang god musik og konkurrenceprægede aktiviteter.

Find virksomhed
Søg her
Worm Photo Fotograf Skive
Tip redaktionen med nyheder, navnenyt, arrangementer mv.: redaktion@skive-her.dk
Dynamic-it webudvikling og onlinemarkedsføring
Annonce på Skive-Her, god online markedsføring